در میان انواع املاک و مستغلات حومه شهر که در بازار ارائه می شود، نام های جدیدی دائماً ظاهر می شوند. بنابراین، اگر مصرف کننده داخلی قبلاً به کلمات "خانه شهری" یا "کلبه" عادت کرده باشد، هنوز تعداد کمی از مردم می دانند که دوبلکس چیست. این کلمه مرموز به عنوان نوعی طعمه عمل می کند - ناشناخته همیشه جذب می کند. علاوه بر این، بسیاری رویای یک خانه روستایی کوچک و یک قطعه زمین را علاوه بر آن دارند. در این مقاله به شما خواهیم گفت که دوبلکس چیست، در چه مواردی استفاده از این کلمه مناسب است. اما اول از همه. بنابراین…
"دوبلکس" چیست
در صنعت ساختمان، این کلمه به یک خانه مستقل با دو آپارتمان غیر مجاور اطلاق می شود. در ترجمه تحت اللفظی به معنای مضاعف، مضاعف است. یک شوخی در میان مشاوران املاک وجود دارد: اگر آپارتمان دوبلکس به صورت رایگان داده شود، نباید از آن امتناع کنید.مادرشوهر یا مادرشوهر. بدخلقی اقوام با راحتی و آسایش این نوع مسکن جبران می شود. با این حال، خانه استاندارد روستایی را که به دلیل برخی شرایط زندگی، توسط اقوام مشترک است، اشتباه نگیرید. خانه شهری دوبلکس نوعی فرمت مسکن میانی بین یک آپارتمان و یک کلبه جداگانه است. در مورد یک نام مناسب که برای گوش ما آشناتر است، هیچ کلمه یا عبارتی معادل در روسی وجود ندارد.
کیفیت های خوب
البته، اگر در خانه خود تمرین یک گروه راک را ترتیب ندهید، صدای همسایه های خود را پشت دیوار نخواهید شنید. دیوارهای این نوع مسکن ضخیم تر از ساختمان های مرتفع معمولی است. در اغلب موارد، ساخت دوبلکس به میزان دویست تا سیصد متر مربع برای هر مالک، بدون احتساب ایوان، بالکن، تراس و زمین انجام می شود که وسعت آن از شش تا هفت و نیم جریب است. معلوم می شود که کل مساحت زندگی حدود چهارصد یا ششصد "مربع" است. برای مقایسه: در یک آپارتمان سه اتاقه مدرن معمولی، مساحت قابل استفاده بیش از 150 متر مربع نیست.
منطقه بندی چقدر کاربردی است؟
هنگام پرسیدن این سوال "دوبلکس چیست"، بسیاری از مردم می خواهند بدانند که چیدمان خانه چیست، چه اتاق هایی در آن گنجانده شده است. به این نوع ساختمان ها کلبه های دوبخشی گفته می شود که از دو خانه تشکیل شده است. هر یک از آنها دارای ورودی جداگانه، یک قطعه زمین و یک گاراژ (معمولاً برای یک ماشین است، اما پروژه توسعه آن را فراهم می کند). به عنوان یک قاعده، این نوع مسکندر سی کیلومتری شهر واقع شده است. همچنین ارزش دوبلکس های کلاس اقتصادی را دارد. آنها معمولاً از مصالح ارزان‌تر ساخته می‌شوند و مساحت بسیار کمتری دارند (تقریباً صد و هشتاد متر مربع)، هم مسکونی و هم غیرمسکونی.
در مورد چیدمان، قوانین ناگفته ای برای قرار دادن اتاق ها در یک دوبلکس وجود دارد. در طبقه همکف، البته، یک گاراژ وجود دارد. از فضای داخلی می توان موارد زیر را متمایز کرد: یک گروه ورودی، یک کمد لباس برای لباس های بیرونی، یک آشپزخانه و اتاق ناهار خوری بزرگ (اغلب در یک فضا ترکیب می شوند)، یک انباری، یک حمام و یک اتاق مهمان. طبقه دوم به سه یا چهار اتاق خواب و حداقل دو حمام اختصاص داده شده است - یکی مشترک و دومی مستر. همانطور که می بینید، از نظر چیدمان، این نوع خانه هیچ تفاوتی با کلبه های استاندارد با مساحت مشابه ندارد.
چرا این مسکن برای ساخت و ساز سودآور است؟
علاوه بر خریداران بالقوه، ساخت یک دوبلکس برای توسعه دهنده بسیار راحت است. هنگام ساخت این نوع مسکن در یک منطقه نسبتا کوچک، می توانید فضای زندگی بسیار بیشتری را در مقایسه با ساخت کلبه های جداگانه قرار دهید. مشخص می شود که هزینه های انجام ارتباطات لازم (نور، فاضلاب، ارتباطات، آب، برق، گاز و غیره)، خرید مصالح ساختمانی (عمده فروشی ارزان تر) و همچنین نگهداری خانه کاهش می یابد.
کدام دسته از افراد برای "خانه های دوقلو" مناسب ترند؟
در ترجیحات اروپادوبلکس ها عمدتاً توسط نمایندگان کلاس تجاری و اقتصادی ارائه می شود. دوستداران املاک و مستغلات لوکس در بیشتر موارد خانه های مستقل را انتخاب می کنند. در کشور ما این نوع مسکن برای افرادی طراحی شده است که سطح درآمد آنها بالاتر از حد متوسط است. شایان ذکر است که به طور کلی دوبلکس ها تنها مسکن محسوب می شوند.
این نوع خانه برای خانواده های پرجمعیت با نمایندگان نسل های مختلف بسیار مناسب است. به عنوان مثال، یک خانواده جوان در یک بخش زندگی می کنند، والدین در قسمت دیگر زندگی می کنند. از یک طرف کل خانواده جمع شده اند و از طرف دیگر در صورت لزوم هرکس فضای شخصی خود را دارد. همچنین این نوع خانه ها توسط شرکت های دوستان قدیمی انتخاب شده است. آنها با کمال میل در یک دوبلکس مستقر می شوند، با انگیزه این واقعیت که دوست ندارند خارج از شهر در مجاورت غریبه ها زندگی کنند.
برای مدت نسبتاً کوتاهی، نوع مسکن مورد بررسی جایگاه خود را در بازار داخلی اشغال کرده است. اخیراً خانواده‌های جوان بیشتری خانه‌های دوبلکس را ترجیح می‌دهند. و دلایل قوی برای این وجود دارد. اولاً ، هزینه یک دوبلکس تقریباً برابر با یک آپارتمان کلاس تجاری در پایتخت است ، اما تمام مزایای یک خانه روستایی را با هم ترکیب می کند. دوم امنیت بالا. اینها خانه های مجردی نیستند که در فاصله ای از دیگران قرار دارند. ثالثاً، معمولاً برای توسعه دوبلکس ها، مکانی در فاصله سی کیلومتری یک سکونتگاه بزرگ انتخاب می شود (برای ساکنان شهرهای پایتخت، این فاصله نسبتاً کوتاهی است). و مزیت چهارم زیرساخت توسعه یافته است. اغلب، توسعه دهندگان، که مایل به جذب خریداران بیشتری از خانه های کشور هستند، ارائه می دهندهمه چیزهایی که برای ساکنان آینده نیاز دارید.
معنی دیگر کلمه "دوبلکس"
کلمه این مقاله در پزشکی نیز کاربرد دارد. اسکن دوبلکس یا دوبلکس عروق مطالعه ای است که به شما امکان می دهد جریان خون را با جزئیات و به صورت بصری در یک تصویر دو بعدی مطالعه کنید. این تجزیه و تحلیل کشتی را در دو صفحه نمایش می دهد - در امتداد و عرض. دو حالت وجود دارد - طیفی و رنگی. این روش اسکن به شما امکان می دهد اطلاعاتی در مورد وضعیت لومن یا دیواره رگ به دست آورید. و همچنین بافت اطراف را در حالت بتا مطالعه کنید.
این کلمه در الکترونیک، چاپ، شطرنج و علم مواد نیز استفاده می شود.
